【合景集团：子公司新增逾期规模约4.28亿元】杠杆十倍配资操作

　　广州合景控股集团（以下简称“合景集团”）的部分子公司新增未能清偿到期债务，涉及逾期规模共计约4.28亿元。逾期债务涉及四家子公司，包括杭州惠烜有限公司、广州礼和置业发展有限公司、广州市拓锋置业发展有限公司和海南合景房地产开发有限公司，逾期原皆为未按期偿付本金。目前，合景控股集团正与相关金融机构积极协商解决方案。上述情况可能对公司债券持有人权益产生不利影响，公司将密切关注事件进展并采取积极措施保障债券持有人权益。

　　据合景集团公告，公司2023年度合并口径净利润为-106.43亿元，合景集团2023年末合并口径净资产为369.05亿元，亏损规模占合景集团2023年末经审计净资产的28.84%。2023年受限资产660.44亿元，占总资产47.48% 。2023年归属母公司净利润大幅减少，2023年度亏损102.02亿元，2022年度亏损44.58亿元，同比下滑128.85%。

　　合景集团债券存量规模35.91亿元，债券4只。其控股公司合景泰富集团存续中资美元债券共 10 只，存续余额 33.952亿美元，已全部违约。

　　【厦门轨道建设发展：涉及一起诉讼标的约为1.05亿元的征收补偿纠纷，公司作为第三人被要求承担共同补偿责】

　　厦门轨道建设发展集团有限公司（以下简称“厦门轨道”）公告，公司近期收到厦门市集美区人民法院的《参加诉讼通知书》，红彤彤（中国）有限公司因征收补偿纠纷对厦门市同安区人民政府美林街道办事处提起行政诉讼，诉讼标的为1.05亿元。红彤彤公司要求被告及第三人厦门市同安区建设与交通局、中国建筑股份有限公司和厦门轨道建设发展集团有限公司承担共同补偿责任。目前该案件尚未开庭审理，因此尚无法确定此次诉讼对厦门轨道建设发展集团有限公司财务状况及偿债能力的具体影响。

　　此前，新世纪评级关注到，厦门轨道子公司厦门经济特区房地产开发集团有限公司拟将厦门特房建设工程集团有限公司100%股权、厦门市房地产股份有限公司93.15%股权及厦门市特房海湾投资有限公司100%股权划入厦门特区建设投资集团有限公司。截至2023年8月1日，上述资产重组事项尚未召开债券持有人会议、所涉及相关股权登记过户等交割手续正在办理中，新世纪评级将持续关注上述资产重组事项进展及对厦门轨道经营及财务状况的影响，以及对相关债务融资工具信用质量的影响。

　　厦门轨道债券存量规模237.00亿元，债券12只。

　　【融创地产：截止6月末公司到期未偿付借款本金为1068.34亿元】

　　截至 2022 年末，融创房地产集团有限公司（以下简称“融创地产”）到期未偿付借款为 568.35 亿元，导致借款总额本金余额 886.99 亿元可能被要求提前还款；截至 2023 年 6 月末，公司到期未偿付借款本金为 843.93 亿元，导致借款总额本金约 531.16 亿元可能被要求提前还款；截至 2023 年末， 公司到期未偿付借款本金为 1,070.68 亿元，导致借款总额本金约 416.36 亿元可能被要求提前还款。

　　2024 年 1-6 月，融创地产发生未能清偿到期债务的情形，触发 “未能清偿其他债务，且单次违约金额达到 1000 万元或者占发行人合并报表范围上年末净资产 5%以上”的情形。截至 2024 年 6 月末，公司到期未偿付借款本金为 1,068.34 亿元，导致借款总额本金约 654.82 亿元可能被要求提前还款。 其中，截至 2024 年 6 月末，存在逾期金额超过 1000 万元的有息债务情况，共计3笔债务。

　　融创地产债券存量规模151.68亿元，债券10只。其控股公司融创中国存续中资美元债券共 27 只，存续余额 284.480亿美元。

　　【中诚信国际：洛阳西苑国投票据逾期超2000万元，预计8月末前完成相关票据核算】

　　据中诚信国际公告，截至2024年7月31日，洛阳西苑国有资本投资有限公司（以下简称“西莞国投”）票据承兑余额为15,408.25万元，累计逾期发生额为3,776.15万元，期末逾期余额为2,076.15万元，西苑国投存在票据承兑逾期情况。目前西苑国投正与施工方、持票人积极协商，沟通解决方案，预计将在8月末前完成相关票据的核算。中诚信国际将持续关注上述事项的后续进展及西苑国投再融资情况，并根据西苑国投最新经营及财务情况在上述受评债券存续期内及时评估西苑国投的信用状况。

　　2023 年度，西苑国投实现营业收入 9.777亿元，较 2022 年增长 13.02%。2023 年度，西苑国投归属于母公司股东的净利润为 1.53亿元，较 2022 年下降 1.98%。 2023 年度，西苑国投经营活动产生的现金流量净额为 -1.42亿元，较 2022 年减少 45.28%，主要系西苑国投购买商品、接受劳务支付的现金及支付其他与经营活动有关的现金增加所致。2023 年度，西苑国投投资活动产生的现金流量净额为 -15.66亿元，较 2022 年减少 65.44%，主要系西苑国投购建定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金增加所致。2023 年度，西苑国投筹资活动产生的现金流量净额为 17.33亿元，较 2022 年增长 108.98%，主要系西苑国投收到其他与筹资活动有关的现金增加所致。

　　西苑国投债券存量规模38.20亿元杠杆十倍配资操作 ，债券10只。其中，私募债34.20亿元，占比89.53%。